Nos services pour les propriétaires

Propriétaire

L’agence clé en mer est votre meilleure alliée pour la gestion de votre bien immobilier.

Propriétaire sur la côte Fleurie, en quête de liberté et d’autonomie ou futur acquéreur recherchant une solution de gestion locative saisonnière, faites-nous confiance pour la location de votre bien immobilier.

Bien plus qu’un mode de gestion, c’est une véritable collaboration que nous proposons à nos propriétaires, dont les maîtres-mots sont transparence, confiance et gain.

Nous vous accompagnons pour améliorer votre bien immobilier et optimiser vos revenus. Un service de home staging pourra aussi vous être proposé afin d’améliorer les prestations de votre bien. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier, notre agence vous accompagne dans votre projet avec professionnalisme et convivialité ! Finalement, être propriétaire n’a jamais été aussi plaisant.

Administrateurs de biens

Notre rôle est de prendre en charge la gestion locative de biens immobiliers pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service.

Par nos mandats d’administration de biens, nous rédigeons les baux et assurons la sécurité juridique, réalisons l’état des lieux, encaissons les loyers, délivrons les quittances et faisons exécuter les réparations éventuellement nécessaires.

Nous mettons à profits nos compétences comptables et administratives de façon à pouvoir mener à bien la gestion locative d’un logement et répondre aux mieux aux attentes des investisseurs.

Nous sommes l’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire.

Locations de biens

Nos missions :

Mettre en valeur votre bien en rédigeant une annonce pertinente avec des photos faites par un professionnel pour gagner en visibilité.
Assurer la commercialisation sur de nombreux sites internet dédiés et la publicité grâce à notre réseau et signalétiques.
Optimiser la rentabilité en vous conseillant sur les travaux à réaliser, les aménagements à moindre coût pour vous (décoration, équipement) qui répondront le mieux à la demande des locataires et aux tendances d’aujourd’hui.
Définir le juste prix en fonction de la saison, des caractéristiques, de l’emplacement de votre bien mais aussi du marché local ;
Vous faire gagner du temps : nous gérons pour vous la rédaction des contrats de location, les encaissements des séjours, la gestion des annulations, la collecte de la taxe de séjour et de la caution, la préparation du logement, la gestion du ménage, la vérification et mise en marche des équipements, etc... Des vacances pour le propriétaire aussi !

Co-gestion

Nous proposons aux propriétaires un accès à un portail Extranet. Toutes les informations concernant leurs biens y sont regroupées. Cela permet de travailler en toute transparence.

Le propriétaire peut suivre les réservations et le planning d’occupation de son logement. Il peut également bloquer à tout moment le planning pour une réservation personnelle.

Avec le service de co-gestion, le propriétaire peut louer par lui-même son bien, entrer les coordonnées du locataire et faire appel aux services à la carte proposés par l’agence Clé en Mer.

Fiscalité de vos investissements

Notre objectif est de couvrir tous les besoins liés à vos investissements locatifs. Nous avons identifié pour vous une solution comptable et fiscale qui réponds efficacement à vos obligations immobilières : Qlower.
Leurs équipes d'experts sont disponibles et s'occupent de vos déclarations quel que soit votre régime ainsi que des aspects fiscaux les plus complexes (amortissements, reprise de déficit...).
Vous pourrez suivre depuis votre compte personnel votre activité locative en temps réel et sans effort.
Tous les services sont déductibles de vos revenus locatifs.

Nos services

Location Saisonnière

Les services dont vous avez besoin pour gérer votre bien sont nombreux. Nous avons choisi de vous accompagner dans des services à la carte ou en gestion complète.